ОПТИМАЛЬНЫЙ РАЗМЕР
Какого размера должен быть дом? Если он больше чем нужно - возрастает стоимость его отопления, уборки и т.д. Если он меньше чем нужно - потери в комфортности проживания. Многое зависит не только от площади дома, но и от планировки. Основная проблема - коридорчики и закутки, которые практически невозможно и не нужно использовать. Мы привыкли, что каждый коридорчик под что-нибудь можно использовать, но зачем, когда у вас большой дом? Места хватает. Коридоры требуют уборки и отопления, но функционального значения не имеют. В нашем доме нет коридоров, планировка оптимальна, потому при меньшей площади - больше свободного места, ниже издержки и приятней на вид.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА ПО ПАСПОРТУ БТИ 291 кв.м. + гараж на две машины и помещение свободного назначения суммарно 55 кв.м.

У нас три спальни по 16 кв.м. - это оптимальный размер спальни, и детская спальня - 20 кв.м. - потому что ребенку нужно больше места именно в своей комнате. Есть маленькая спальня 12 кв.м. - для прислуги, если потребуется уход пожилам членам семьи или няня ребенку. Спальня прислуги в этом случае должна быть рядом. Если нет желания чтобы прислуга находилась в доме - есть помещение удаленное от дома (с отдельным входом, обьединенное с гаражом под одной крышой) - там можно создать удобное для проживания сторожа и помощника по хозяйству помещение, либо использовать под сауну, да для чего угодно. Остальные залы - общего пользования для членов семьи, их вполне достаточно для того чтобы собраться и пообщаться, или наоборот, разбрестись по уединенным местам. Площадь всех строений 346 кв.м., из них 216 кв.м. отапливаемых, из них 80 кв.м. - спальни. Таким образом, соотношение полезной площади к общей площади даже превышает норматив элитных жилых комплексов, где указанное соотношение должно быть один к одному. Ну а больше площадей в принципе не требуется - только лишние издержки по содержанию.